PLANEJAMENTO JURÍDICO CONDOMINIAL E O Síndico.

Exercer a função de síndico é uma tarefa complexa e árdua, haja vista as diversas atribuições inerentes à função. Com o aumento do número de condomínios e de moradores em ambientes coletivos, é natural que ocorram conflitos rotineiros, bem como diversas situações fáticas anômalas, que precisam ser dirimidas pelos respectivos síndicos.

Por essa razão, denota-se recorrente a contratação de empresas de assessoria e gestão, para auxiliá-los na execução de rotinas administrativas e financeiras. Por outro lado, não é raro observar que a assistência jurídica fica em segundo plano, sendo requisitada apenas após a instauração da lide contenciosa.

Contudo, cabe ressaltar que, quando se atua de maneira preventiva, a administração do condomínio se mostra mais eficaz, uma vez que se reduz, substancialmente, eventuais danos e/ou prejuízos aos quais os condomínios podem estar sujeitos.

Sob esse prisma, recomenda-se que execuções de tarefas cotidianas, incluindo aquelas relacionadas à manutenção do condomínio ou realização de assembleias, devam ser previamente analisadas pela assessoria. Isto, com o intuito de garantir que todas as ações estejam de acordo com a legalidade, o que previne e minimiza a ocorrência de conflitos.

BENEFÍCIOS PARA O CONDOMÍNIO, SÍNDICO E CONSELHEIROS

PREVENÇÃO DE DEMANDAS JUDICIAIS, DE FORMA A EVITAR PREJUÍZOS FINANCEIROS À COLETIVIDADE;

AUMENTO DA GARANTIA NA EXECUÇÃO DE CONTRATOS FORMULADOS COM TERCEIROS;

ORIENTAÇÃO JURÍDICA A RESPEITO DA LEGISLAÇÃO DO CONDOMÍNIO E SUA APLICAÇÃO;

AUXÍLIO E INFORMAÇÕES CORRETAS SOBRE AS EXIGÊNCIAS LEGAIS QUE DEVEM SER CUMPRIDAS;

MAIOR RESPEITO DOS CONDÔMINOS QUANDO AO CUMPRIMENTO DAS DECISÕES DA ADMINISTRAÇÃO;

MEDIAÇÃO E CONCILIAÇÃO EXTRAJUDICIAL DOS LITÍGIOS ENTRE CONDÔMINOS;

VALORIZAÇÃO DA GESTÃO, COM O FORNECIMENTO DE DADOS ESPECÍFICOS PARA APRESENTAÇÃO EM ASSEMBLEIAS E REUNIÕES DE CARÁTER ADMINISTRATIVO;

REDUÇÃO DA RESPONSABILIDADE CIVIL E CRIMINAL DO SÍNDICO E DOS CONSELHEIROS POR AÇÕES OU OMISSÕES NO EXERCÍCIO DAS FUNÇÕES GESTORAS.

Atendimento & Qualidade.

Crédito Condominial

Setor dedicado somente à cobrança e recuperação de taxas de condomínios em<br /> atraso. Atendemos mais de 55 Condomínios na Grande Florianópolis, com uma taxa de<br /> sucesso superior a 90%, logo após os<br /> primeiros contatos.

Convênios

Possuímos convênio com o Instituto de Estudos de Protesto de Títulos do Brasil. Os títulos são encaminhados eletronicamente ao tabelionato competente e a recuperação das taxas é muito mais rápida.

Custo Zero

Nosso escritório trabalha com o sistema de honorários “custo zero”, evitando o aumento da despesa do condomínio, pois todo o custo do serviço é repassado ao condômino inadimplente.

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